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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 690.000 € (cod.646fcaf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4928 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.882 €/m² e
4.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Plus+ Milano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con ascensore con cucina abitabile con giardino
A Rapallo Plus+ Milano propone in esclusiva un delizioso appartamento comodo al mare (150 m) con splendida vista. L'appartamento al secondo piano con ascensore, si presenta in ottime condizioni, già pronto per essere abitato. E' composto da una grande sala con balcone che affaccia su un ampio balcone vivibile con vista sul mare e tramonto, 3 camere da letto, cucina abitabile, 2 bagni e una lavanderia. L'ampio giardino privato (80 mq) da cui si accede da una delle camere e dalla cucina, permette di vivere all'aperto godendosi al meglio il soggiorno in questa splendida località. I pavimenti sono caratterizzati da piastrelle locali e parquet. Armadi su misura. Impianti a norma. Completa la proprietà una cantina. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Federica Bianchi Plus+ Milano seguici su instagram @plus. milano. We speak english and french. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
