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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 540.000 € (cod.64323a63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Punta Seglio nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4909 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.979 €/m² e
4.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE
Piazza Matteotti, 6, Recco (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Rif. 9669 â Rapallo â Punta Seglio â Appartamento Trilocale di centodieci metriquadrati â Splendida Vista Mare Portofino â Soleggiatissimo â Termoautonomo â Piano alto con ascensore â Possibilità Box ampio e soppalcabile â Aria condizionata â Completamente ristrutturato â Composto da: Ingresso â Soggiorno â Cucina abitabile â Due Camere â Due Bagni con finestra â Lavanderia â Terrazza vivibile e Balcone â Possibilità Terza Cameretta con finestra e Balcone dedicato - Richiesta euro 540.000, 00 â Gobleu Immobiliare â per info dirette e appuntamenti su whatsapp oppure direttamente in agenzia in rapallo corso italia 2 aperta tutti i giorni escluso festivi for direct info and appointments on whatsapp or directly at the agency in rapallo corso italia 2 open every day except holidays
