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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 170.000 € (cod.64310d94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.822 €/m² e
3.136 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.755 €/m²) e per trivani (da 1.965 €/m² a 3.330 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
Da Privato. Rapallo, semi-centrale, zona Sant'Anna, Via Amedeo D'Aosta, Angolo via Mameli, a 100 metri dal circolo sportivo Golf e Tennis, a 800 metri dal mare con spiagge attrezzate e a 15 minuti per Portofino. L'appartamento è situato al primo piano, con ascensore, signorile e molto luminoso, ampio 75mq composto da: 2 camere da letto, bagno con finestra, ampio corridoio, grande soggiorno con angolo cottura, ampio balcone di circa 20 mq, e posto auto e moto condominiale coperto. Riscaldamento a pavimento e spese idriche condominiali con servizio di portineria. Spese annue circa € 1.500. 175,17 kWh/m² anno
