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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 145.000 € (cod.642f7c79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Goffredo Mameli nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CAPITAL DI M. TUBINO E C. S.N.C.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2301 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.854 €/m² e
3.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAPITAL DI M. TUBINO E C. S.N.C.
CORSO MATTEOTTI 18, Rapallo (GE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
Appartamento da ristrutturare in pieno centro a Rapallo con balconcino. Appartamento di 63 mq al 1° piano senza ascensore, si compone di ingresso, soggiorno con balconcino, due camerette, bagno finestrato e ampia cucina abitabile. L’immobile è da ristrutturare completamente ma è un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione in pieno centro e senza nessuna spesa condominiale. Dimensioni Approssimative delle camere in metri: (Sala 5 x 4) (Camere 3.50 x 3) (Cucina 3.50x4) (Corridoio 3.50 x 1) Riscaldamento Autonomo. La richiesta è di 145.000€, trattabili
