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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona San Michele di Pagana a 279.000 € (cod.642f6d09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo San Michele di Pagana, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.060 €/m² e
3.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele di Pagana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele di Pagana) è pari a
3.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona San Michele di Pagana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Maestrale Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in una posizione tranquilla e comoda, al primo piano di un elegante edificio di tre piani, in via Costaguta. L'immobile, di grande superficie, è composto da ingresso che accoglie con stile e funzionalità, soggiorno spazioso e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità, cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere il tempo in compagnia, due bagni, uno comodo e funzionale per la zona giorno e l'altro privato per la zona notte, tre camere da letto, ampie e accoglienti, per garantire il massimo del comfort e della privacy. Completano l'appartamento due balconi, che offrono piacevoli spazi esterni per godere delle belle giornate. La posizione è ideale: in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo a pochi passi dai principali servizi e dalle meravigliose spiagge di Rapallo. Riferimento M009 Euro 294.000 Lo Studio Immobiliare Il Maestrale è il partner ideale per chi cerca soluzioni immobiliari personalizzate a Rapallo. Con passione, competenza e attenzione ai dettagli, trasformiamo ogni esigenza in una realtà. Vieni a trovarci in Via della Libertà 5, Rapallo, per un servizio unico e dedicato alle tue necessità. Studio Immobiliare Il Maestrale 0185.21. 58.56 - 392.33. 28.568 - 347.92. 53.278
