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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 138.000 € (cod.642f6d08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nino Bixio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3066 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.600 €/m² e
2.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Maestrale Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita a Rapallo, in Via Nino Bixio, un elegante appartamento bilocale di 45 metri quadrati, situato all'ultimo piano di un edificio ben posizionato. L'immobile, recentemente ristrutturato, si compone di un ingresso che conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente spazioso e accogliente, perfetto per vivere quotidianamente e per ricevere ospiti. La zona notte è costituita da una camera matrimoniale, silenziosa e confortevole, e da un moderno bagno con finiture di alta qualità. L'appartamento dispone inoltre di un ampio balcone che arricchisce ulteriormente la proposta. La recente ristrutturazione ha reso ogni ambiente funzionale e contemporaneo, garantendo il massimo del comfort. L'immobile gode di una piacevole vista aperta. Riferimento M003 Euro 138.000 Lo Studio Immobiliare Il Maestrale è il partner ideale per chi cerca soluzioni immobiliari personalizzate a Rapallo. Con passione, competenza e attenzione ai dettagli, trasformiamo ogni esigenza in una realtà. Vieni a trovarci in Via della Libertà 5, Rapallo, per un servizio unico e dedicato alle tue necessità. Studio Immobiliare Il Maestrale 0185.21. 58.56 - 392.33. 28.568 - 347.92. 53.278
