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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 175.000 € (cod.642f6d07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Toti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.501 €/m² e
2.693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Maestrale Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, situato al secondo piano di un condominio di sole tre unità, in Via Toti a Rapallo. L'immobile, caratterizzato da un'ampia luminosità naturale, si distingue per la sua disposizione ben studiata e per le finiture di qualità, rendendolo ideale per chi cerca una residenza moderna e funzionale. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per creare un ambiente accogliente e conviviale. Le finestre del soggiorno permetteno di godere di una luce naturale ottimale durante tutta la giornata. La cucina, moderna e completamente attrezzata, si integra perfettamente nello spazio, creando un ambiente pratico e vivibile. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa molto luminosa, con accesso diretto a uno dei due balconi che offrono uno scorcio sul mare. Il bagno è completo di tutti i comfort e rifinito con materiali di qualità. Completano la proprietà due balconi, che aggiungono uno spazio esterno utile, e un posto auto di proprietà, che garantisce comodità in una zona particolarmente apprezzata. Il condominio si trova in una via privata, delimitata da una sbarra elettrica, che assicura maggiore sicurezza e tranquillità. La sua posizione al secondo piano di una palazzina di piccole dimensioni offre privacy e quiete, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Rapallo, dalle spiagge e dai principali servizi. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un immobile di qualità in una delle zone più richieste di Rapallo. Riferimento M002 Euro 175.000 Lo Studio Immobiliare Il Maestrale è il partner ideale per chi cerca soluzioni immobiliari personalizzate a Rapallo. Con passione, competenza e attenzione ai dettagli, trasformiamo ogni esigenza in una realtà. Vieni a trovarci in Via della Libertà 5, Rapallo, per un servizio unico e dedicato alle tue necessità. Studio Immobiliare Il Maestrale 0185.21. 58.56 - 392.33. 28.568 - 347.92. 53.278
