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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 280.000 € (cod.642e61d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amerigo Vespucci nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Monumentale) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.216 €/m² e
3.637 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Monumentale
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino
Appartamento a Rapallo appena messo sul mercato!! L'appartamento si trova in Via Amerigo Vespucci davanti al Porticciolo di Rapallo, vicino a tutte le comodità e a due passi dal mare L'immobile è al piano primo composto da cinque vani e mezzo attualmente adibiti a tre camere (di cui una anche soggiorno) oltre locale cucina abitabile, bagno, corridoio , ripostiglio. Appartamento con esposizione sud ovest- con ampio terrazzo e giardino posto su due lati di 21 mq per un totale di metri commerciali 117. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori per la misurazione dei consumi, infissi con doppi vetri e porta blindata recentemente sostituiti. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, così come il terrazzo presente, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio e curato giardino privato, perfetto per chi ama la tranquillità e il contatto con la natura. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questo splendido appartamento A soli 10 minuti dalla Stazione di Rapallo
