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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 329.000 € (cod.647163f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 329.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IL TIMONE) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3916 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.399 €/m² e
3.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con cortile
Appartamento RISTRUTTURATO in vendita nel CENTRO di Rapallo. Posizione comodissima in un CENTRALISSIMO viale di Rapallo dove si trovano tutti i SERVIZI A PORTATA DI MANO: negozi, bar, fermata dell'autobus; a POCHI METRI DAL LUNGOMARE con i suoi ristoranti e le spiagge, libere o attrezzate. Una soluzione ideale anche per chi si sposta in treno, infatti la STAZIONE FERROVIARIA è a soli 350 m. L'appartamento si trova al secondo piano di un IMMOBILE D'EPOCA caratteristico ed in ottimo stato di manutenzione e gode di un doppio affaccio: da un lato verso un cortile interno, garantendo una maggiore SILENZIOSITA' e dall'altro sul viale cittadino con i suoi BEI PALAZZI. Internamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e due balconi ciascuno affacciato su uno dei due fronti. Entrambe LE CAMERE affacciato sul lato più SILENZIOSO, favorendo un buon riposo notturno. L'appartamento è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, compresi gli impianti, e viene venduto con gli ARREDI DELLA CUCINA E DEL BAGNO che sono stati installati ex-novo e mai utilizzati
