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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 295.000 € (cod.64299dce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3470 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.744 €/m² e
2.972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore
A Rapallo, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita luminoso e accogliente appartamento posto al primo piano con ascensore all'interno di condominio molto ben tenuto e abitato. Il contesto, immerso nel verde, offre grande tranquillità e privacy. La proprietà si compone di disimpegno e corridoio che conducono alle due ampie camere da letto ed al soggiorno molto luminoso grazie alle ampie finestre che portano ad un'ampia terrazza con esposizione sud. La cucina, separata dal living, ha un secondo balcone in condivisione con la camera da letto padronale. Completano l'appartamento due bagni. Box esclusivo (la cui richiesta, a parte, è di € 60.000). Piscina condominiale. Riscaldamento semi-autonomo
