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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 280.000 € (cod.64430816)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MANAGERCASA & PARTNERS) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2718 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.652 €/m² e
2.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANAGERCASA & PARTNERS
VIA GIOVANNI BATTISTA MAGNAGHI, 2/5, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
MANAGERCASA & PARTNERS (per informazioni e visite cell. 338.370.13.10 / 338.288.14.14) propone in vendita esclusiva a Rapallo (GE), in zona pianeggiante con il centro ed il lungomare raggiungibili a piedi, all'interno di un edificio con ascensore, appartamento al piano alto di 6 vani per 103 mq. in ottime condizioni interne composto da: ingresso, ampio soggiorno doppio con balcone, cucina separata con balcone, camera matrimoniale, seconda camera da letto con balcone ed un bagno finestrato molto particolare con piastrellatura delle pareti a mosaico tipo Bisazza. Una CANTINA completa la proprietà. Dopo una prima completa ristrutturazione (2010) e una revisione del 2022 che ha portato la attuale suddivisione degli spazi interni, nell'immobile troviamo la porta blindata di ingresso, gli infissi in pvc con doppi vetri, l'impianto elettrico sezionato con gestione domotica, parquet in legno posato ed altri particolari interni che rendono completa la proposta, inclusa la possibilità di mantenere gli arredi presenti. Riscaldamento autonomo e spese di amministrazione contenute. Per informazioni e visite cell. 338.370.13.10 / 338.288.14.14 MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it
