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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 350.000 € (cod.6428bc12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3043 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.943 €/m² e
4.425 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione di recente costruzione
Rapallo: appartamento sito in zona centralissima a pochi passi dal porto e dal centro storico. La casa si trova al secondo piano, è stata completamente ristrutturata con ottime finiture ed è composta da: ingresso, grande cucina abitabile soggiorno, grande camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno padronale finestrato con vasca idromassaggio, bagno di servizio con doccia, ripostiglio/lavanderia e balcone con vista aperta. La casa è stata completamente ristrutturata, con tutti gli impianti nuovi, climatizzata, doppi vetri a taglio termico, cappotto termico interno per una maggiore efficienza energetica e minori consumi, tapparelle elettriche in bagno e cucina con predisposizione per automatizzare anche le restanti. Completa la proprietà una cantina di circa 5mq
