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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 450.000 € (cod.6428aefc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marco Polo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Il Caruggio) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4326 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.932 €/m² e
4.373 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Rapallo Via Marco Polo, nella signorile e comoda zona del porto ,in posizione pianeggiante, Agenzia Il Caruggio propone in vendita appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato. Luminosissimo e soleggiato si compone di ampio ingresso, cucina abitabile a vista, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, una terza cameretta/studio e doppi servizi. Tre balconate. Termoautonomo. Completa la proprieta' un comodissimo posto auto scoperto sito all'interno di area privata
