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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 310.000 € (cod.6470767f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Il Caruggio) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2627 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.952 €/m² e
3.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI S.PIETRO DI NOVELLA E DI S.ANDREA DI FOGGIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Rapallo San Pietro in Passo dietro il Coro, Agenzia Il Caruggio propone in vendita bell'appartamento in casetta a schiera di ampia metratura disposto su due livelli: al piano primo cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone e bagno; piano superiore ed ultimo, due camere matrimoniali, una terza cameretta, bagno e due balconi. Possibilita' di soppalco nelle camere. Termoautonomo con basse spese condominiali. Vista apertissima. Completa la proprieta' un ampio box auto ed una cantina. Bel contesto con aree verdi comuni, campo da tennis, parco giochi. Posteggi condominiali. Ideale prima casa
