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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 590.000 € (cod.642866d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4184 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.252 €/m² e
4.725 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino
ZONA SIGNORILE - Appartamento finemente RISTRUTTURATO di 141 mq con GIARDINO privato. L'abitazione si compone di un ampio soggiorno con VISTA MARE e accesso diretto al giardino, un'ampia cucina a vista, tre camere da letto, uno studio, tre bagni, un ripostiglio e un balcone. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato utilizzando materiali di alta qualità e dispone di infissi di ultima generazione, aria condizionata, porta blindata e sistema di allarme perimetrale. Le finiture di pregio includono pavimenti in parquet, rivestimenti in ceramica di design nei bagni, e una cucina con elettrodomestici di marca. Gli ampi spazi interni sono caratterizzati da una distribuzione funzionale che garantisce luminosità e comfort. Il soggiorno, con le sue grandi vetrate, offre una vista sul mare, creando un'atmosfera unica e rilassante. La proprietà comprende un POSTO AUTO ed una CANTINA, ideali per garantire praticità e comodità. Il giardino privato, ben curato e piantumato, rappresenta uno spazio ideale per il relax all'aperto, per pranzi e cene estive, o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Servizio di portineria e pulmino condominiale. Scrivici su WhatsApp al numero 342 0985262 per avere ulteriori informazioni su questo immobile. Seguici sulle nostre pagine social Facebook, Instagram, Youtube, Telegram e TikTok per rimanere sempre aggiornato sulle novità di tutte le nostre case in vendita tra Rapallo, Santa Margherita Ligure, Zoagli, Chiavari, Lavagna e Sestri Levante
