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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 495.000 € (cod.642806ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurelio Baisi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.621 €/m² e
4.050 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bardazzi e Morelli S.r.l.-Piazza L. Da Vinci 1/3
DESCRIZIONE
con terrazza
Scopri questo splendido appartamento situato in una delle zone più ricercate di Rapallo, in Via Baisi, adiacente al Parco Moro. Inserito in un'elegante costruzione, l'appartamento offre un ampio soggiorno con terrazzo con vista mozzafiato su Portofino e Santa Margherita. Dispone di due ampie camere, due bagni e una cucina ben attrezzata. Completano la proprietà un ampio box di 25 mq e una terrazza al piano. Gli interni sono arricchiti da armadi a muro e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Orientato su tre lati, l'appartamento è luminoso e accogliente. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta Bardazzi e Morelli Srl al numero 010.319. 312 o invia un'email a residenziale@bardazziemorelli.it. Puoi anche scriverci su WhatsApp al 3423899579. Visita il nostro sito web www.bardazziemorelli.it per scoprire altre proposte immobiliari. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che combina eleganza e comodit
