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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 115.000 € (cod.641f4dac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Laggiaro nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.414 €/m² e
2.653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDIA FASCIA COLLINARE PANORAMICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con ascensore con giardino con angolo cottura
Appartamento in Vendita a Rapallo - Via Laggiaro** Scopri questo affascinante bilocale situato al primo piano con ascensore, in un contesto privato e silenzioso di Rapallo. L'appartamento, in buone condizioni, offre un ampio ingresso che conduce a un soggiorno luminoso con accesso diretto a un grande terrazzo di proprietà, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Lo spazio è stato sapientemente utilizzato per creare una zona notte matrimoniale, mentre l'angolo cottura è divisibile per una maggiore funzionalità. Il bagno, dotato di box doccia finestrato, garantisce comfort e praticità. Con 45 m² commerciali e 43 m² calpestabili, l'immobile offre spazi ben distribuiti e riscaldamento centralizzato a gas naturale. Situato in una zona comoda a tutti i servizi, questo appartamento è l'ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alle comodità cittadine. Costruito nel 1975 e gode di un orientamento nord. con un consumo di energia di 125,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato
