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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 115.000 € (cod.641f4dac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Laggiaro nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.399 €/m² e
2.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDIA FASCIA COLLINARE PANORAMICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LANZA IMMOBILIARE DI LANZA DOTT. CARLO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Rapallo - Via Laggiaro** Scopri questo affascinante bilocale situato al primo piano con ascensore, in un contesto privato e silenzioso di Rapallo. L'appartamento, in buone condizioni, offre un ampio ingresso che conduce a un soggiorno luminoso con accesso diretto a un grande terrazzo di proprietà, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Lo spazio è stato sapientemente utilizzato per creare una zona notte matrimoniale, mentre l'angolo cottura è divisibile per una maggiore funzionalità. Il bagno, dotato di box doccia finestrato, garantisce comfort e praticità. Con 45 m² commerciali e 43 m² calpestabili, l'immobile offre spazi ben distribuiti e riscaldamento centralizzato a gas naturale. Situato in una zona comoda a tutti i servizi, questo appartamento è l'ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alle comodità cittadine. Costruito nel 1975 e gode di un orientamento nord. con un consumo di energia di 125,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato
