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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 149.500 € (cod.641c89cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 149.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SCHIAPPACASSE MARCO IMMOBILIARE S.N.C. DI MARISOL MILITELLO) a
149.500 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2231 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.278 €/m² e
3.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCHIAPPACASSE MARCO IMMOBILIARE S.N.C. DI MARISOL MILITELLO
Corso Italia 32, Rapallo (GE)
DESCRIZIONE
con cantina
Rapallo (Parco Casale) In contesto tranquillo a pochi passi dal mare, adiacente al Parco Casale ed al Minigolf, vendesi appartamento con vista aperta composto da: ingresso, soggiorno con bella balconata, cucina indipendente, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, ripostiglio e comoda cantina. Doppia esposizione, soleggiato. € 149.500,00 RIF. 361 31 kwh/mq anno Per maggiori informazioni e visite contattateci allo 320 359 5156 (Marisol) - 335 8121867 (Marco) oppure veniteci a trovare in Corso Italia 32, a soli 100 metri dal centro storico, dalla passeggiata a mare, dalla stazione e dalla piazza principale
