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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 165.000 € (cod.641b6c79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Baracca nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.441 €/m² e
2.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE
Piazza Matteotti, 6, Recco (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Rif. 4301 â Rapallo â Appartamento Bilocale ampio di settantacinque metriquadrati con possibilità seconda camera da letto â Piano alto con ascensore â Condominio signorile con posteggi coperti â Soleggiato â Panoramico â Arredato â Composto da: Ingresso â Soggiorno ampio â Cucina abitabile trasformabile in seconda camera da letto â Ripostiglio â Bagno con Finestra â Camera matrimoniale â Balcone â Terrazzo â Cantina â Posto auto condominiale coperto â Richiesta Euro 165.000,00 trattabili â Per info dirette e appuntamenti 3665914174 su whatsapp oppure direttamente presso Gobleu Immobiliare in Rapallo Corso Italia 2 aperto tutti i giorni escluso la domenica
