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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 165.000 € (cod.641b6c79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Baracca nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.689 €/m² e
2.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE
Piazza Matteotti, 6, Recco (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Rif. 4301 â Rapallo â Appartamento Bilocale ampio di settantacinque metriquadrati con possibilità seconda camera da letto â Piano alto con ascensore â Condominio signorile con posteggi coperti â Soleggiato â Panoramico â Arredato â Composto da: Ingresso â Soggiorno ampio â Cucina abitabile trasformabile in seconda camera da letto â Ripostiglio â Bagno con Finestra â Camera matrimoniale â Balcone â Terrazzo â Cantina â Posto auto condominiale coperto â Richiesta Euro 165.000,00 trattabili â Per info dirette e appuntamenti 3665914174 su whatsapp oppure direttamente presso Gobleu Immobiliare in Rapallo Corso Italia 2 aperto tutti i giorni escluso la domenica
