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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 258.000 € (cod.6416bdef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 258.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SCHIAPPACASSE MARCO IMMOBILIARE S.N.C. DI MARISOL MILITELLO) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3486 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.869 €/m² e
3.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCHIAPPACASSE MARCO IMMOBILIARE S.N.C. DI MARISOL MILITELLO
Corso Italia 32, Rapallo (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
IN ESCLUSIVA! Rapallo (Via della Libertà) In condominio con tetto, facciata e balconi rifatti, vendesi appartamento appena ristrutturato di 74 mq. Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera con bagno finestrato, secondo bagno completo di doccia, grande ripostiglio utilizzabile come cabina armadi oppure studio, balconata, comoda armadiatura a muro per uso lavanderia e dispensa. Pavimento in splendido parquet, porta blindata, doppi vetri in pvc, tapparelle elettriche ed aria condizionata. € 258.000,00 RIF. 358 89 kwh/mq anno Per maggiori informazioni e visite contattateci allo 320 3595156 (Marisol) - 335 8121867(Marco) oppure veniteci a trovare in Corso Italia 32, a soli 100 metri dal centro storico, dalla passeggiata a mare, dalla stazione e dalla piazza principale
