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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 210.000 € (cod.64700dfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Meridiana) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4772 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.103 €/m² e
4.595 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Nel centro pedonale di Rapallo, all’interno di un elegante condominio con ascensore, ristrutturato nel 2005, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’ingresso introduce in un ambiente accogliente e ben distribuito, con un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura. La camera da letto matrimoniale garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno finestrato assicura luce naturale e aerazione. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, sempre utile in casa. Le finestre affacciate su Via Mazzini regalano un’atmosfera tipicamente ligure, tra scorci pittoreschi e il fascino del centro storico. Il riscaldamento è autonomo, consentendo una gestione efficiente e personalizzata del clima interno. Per chi avesse necessità di un posto auto, vi è inoltre la possibilità di acquistare un box di circa 19 mq nella vicina Via Don Minzoni. Un’opportunità unica per vivere il cuore di Rapallo con tutte le comodità a portata di mano! Per visite e maggiori informazioni: Immobiliare Meridiana – Vico alla Piazza Venezia, 4 - Rapallo (Ge) Tel 0185/233120 - Mobile 349/7141564. Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito studiomeridiana. it. Luca Pelloni, titolare dell'immobiliare Meridiana è un Associato F. I. M. A. A. - Iscritto al Ruolo degli Agenti Immobiliari, presso la Camera di Commercio di Genova. è supportato dal lavoro esterno di professionisti di esperienza che attraverso una collaborazione quotidiana lo aiutano ad assistere il Cliente nell'aspetto fiscale, tecnico e legale della compravendita. Il principale obiettivo dell'Immobiliare Meridiana è soddisfare il Cliente, il nostro motto è "Cliente porta Cliente", non esiste migliore pubblicità. A tutti gli utenti: "Campagna contro l'abusivismo": Affidati solo a professionisti del settore. Solo coloro che hanno un tesserino di riconoscimento della Camera di Commercio, hanno diritto alla provvigione
