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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 149.000 € (cod.64153484)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.539 €/m² e
2.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI DI S.MASSIMO E S.MARTINO DI NOCETO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Rapallo Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore con giardino
Appartamento in Vendita - Zona Tranquilla e Ottima Esposizione Scopri questo incantevole appartamento di 75 m², situato in una zona tranquilla e perfetta per chi cerca serenità e comfort. L'immobile, in buono stato, è composto da un ingresso accogliente che conduce ad un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato, un'oasi di pace dove poter rilassarsi e godere del verde. Le due camere da letto, entrambe finestrate, offrono spazi luminosi e ariosi, perfetti per garantire un riposo ottimale. Il bagno, di ottima metratura, è dotato di tutte le comodità necessarie per il tuo benessere quotidiano. Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo ripostiglio, essenziale per mantenere l'ordine e la funzionalità degli spazi. Completa la proprietà un posto auto di proprietà, che aggiunge ulteriore valore e praticità all'immobile. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio con ascensore, facilitando l'accesso a tutte le età. Il riscaldamento elettrico garantisce un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche uniche. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che combina tranquillità, comfort e praticità. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita
