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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 109.000 € (cod.6413b2fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Bosena nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MANAGERCASA & PARTNERS) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.426 €/m² e
2.640 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANAGERCASA & PARTNERS
VIA GIOVANNI BATTISTA MAGNAGHI, 2/5, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con ascensore
MANAGERCASA & PARTNERS (per informazioni e visite ag. Antonella Sarto cell. 333. 4939592) propone in VENDITA ESCLUSIVA a Rapallo (GE) in Via Privata Bosena appartamento al secondo piano con ascensore, CON TERRAZZO, ideale come investimento, come residenza primaria o come residenza secondaria. ZONA: Via Privata Bosena, a 600m dall'ingresso dell'autostrada di Rapallo, zona molto silenziosa e tranquilla. Comoda alla fermata del bus, farmacie, negozi, scuola elementare e ospedale COMPOSIZIONE: posto al secondo piano. L'immobile è composto da ingresso, open space cucina e soggiorno, camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo di mq. 25 e bagno CONSISTENZA: 3,5 vani per 55mq. con terrazzo ACCESSORI: Riscaldamento e acqua calda in inverno centralizzato con caldaia installata nel 2023, acqua calda sanitaria in estate autonomo con scaldabagno a gas sostituito nel 2019. Serramenti alluminio doppio vetro, porta d'ingresso blindata. Acqua diretta. Spese di amministrazione circa €75 al mese escluso consumi. Per informazioni e visite ag. Antonella Sarto cell. 333. 4939592. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell´Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it
