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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 299.000 € (cod.64126e47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ponte Annibale nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.097 €/m² e
3.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unimmobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con giardino con angolo cottura
RAPALLO - Zona porto. Via Ponte Annibale, vendiamo appartamento di mq 92 (superficie catastale) ordinato, silenzioso, soleggiato e con giardino privato. L'alloggio, posto al primo piano con ascensore, è composto da: ingresso, sala, angolo cottura, due camere da letto, bagno, dispensa, terrazzo accessibile dalla sala, due piccoli balconcini accessibili da cucina e giardino privato piantumato. L'immobile, pronto da abitare, è dotato di: finestre doppio vetro, riscaldamento termoautonomo, secondo ingresso dal giardino, persiana elettrica e parcheggio condominiale (non assegnato). Richiesta € 299.000. Unimmobiliare, Corso Buenos Aires 22/1, Genova - www.unimmobiliare.org - Tel. 010.59.47.51 - 010.56.51.67 - WhatsApp 3474538936 - mail: info@unimmobiliare.org Doppi Vetri
