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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 584.000 € (cod.64121315)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 584.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Cairoli) a
584.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4325 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.876 €/m² e
4.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
Rapallo, nella zona a levante della città, ampio quadrilocale di circa 135 mq attualmente suddivisi in ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. Terrazzi vivibili e balconata. Piacevole scorcio mare. Riscaldamento autonomo. Posto auto coperto nel garage condominiale. Nota: possibilita' per visita (di questo ed altri immobili) anche al sabato e nelle mattinate della domenica e giorni festivi
