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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 280.000 € (cod.64091600)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amerigo Vespucci nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE S.M.E. SRL) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3835 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.663 €/m² e
4.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE S.M.E. SRL
Via libertà 26/b, Rapallo (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage
Rif. 2232 Rapallo, in zona Porto, comodo passeggiata e centro città, proponiamo un appartamento la cui superficie è circa mq 73 così suddiviso: soggiorno, cucina ristrutturata abitabile, 1 ampia camera da letto, 2 bagni di cui uno finestrato con vasca ed uno nuovo con doccia. Comodo ripostiglio. I vani dell’immobile si affacciano su un balcone di circa mq 21 da cui si gode uno scorcio di vista mare. Completa la proprietà un posto auto nel box sottostante condominiale di circa 15 mq. Riscaldamento centralizzato. Rich. € 280.000 Per informazioni chiamaci al 3332395656. Tutti i dati sopra riportati sono indicativi e non costituiscono nessun vincolo contrattuale. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Comodo passeggiata e centro città; 2. Garage; 3. Palazzo ristrutturato; 4. Cucina rifatta; 5. Un bagno rifatto; 6. Bella balconata
