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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 390.000 € (cod.63f10f53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Cristoforo Colombo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3095 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.347 €/m² e
3.704 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Appartamento ristrutturato comodo al Porto Posizione strategica: L'appartamento si trova in una zona residenziale ben servita da mezzi pubblici e con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. Spazi ampi e luminosi: L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie di 126 mq. ed è composta da due camere da letto, un bagno, cucina abitabile e un accogliente ampio soggiorno, tre ampi balconi. Finiture di pregio: L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, garantendo comfort e funzionalità. Dispone: Aria Condizionata caldo /freddo, serramenti ultima generazione, tapparelle elettriche, Caldaia a gas autonoma, tende da sole, pavimenti in legno nelle camere da letto, pavimentazione in marmo ingresso e soggiorno, ampio ripostiglio. Basse spese di gestione
