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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 265.000 € (cod.63ed2a37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.826 €/m² e
3.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Da Privato. NO AGENZIA OTTIMO APPARTAMENTO 100MQ FINE MENTE RISTRUTTURATO PARC HEGGI CONDOMINIALI MOTO E MACCHINA. 250MT MARE VIA PRIVATA ZONA COMODA CENTRO E STAZIONE TRAN QUILLA PIANEGGIANTE SERVI TISSIMA.SECONDO PIANO ASCENSORE LUMINOSO E ANGOLARE CON BALCONATA PERIMETRALE INGRESSO-SALONE DOPPIO 2CAMERE MATRIMONIALI CUCINA ABITABILE BAGNO CON CABINA IDROMASSAGGI CORRIDOIO BALCONATA POSSIBILITÀ 3 CAMERA O SECONDO BAGNO PARCHEGGI ASCENSORE PORTA BLINDATA PAVIMENTI IN MARMO E PARQUET NELLE CAMERE PORTE A SCRIGNO CABINA IDROMASSAGGIO CASSETTA DI SICUREZZA PREDISPOSIZIONE TAPPARELLE ELETTRICHE E CONDIZIONATO RE RISCALDAMENTO CENTRAL IZZATO CON VALVOLE ADATTO PER PERSONE CON MOBILITÀ RIDOTTA NO AGENZIE NO PERDITEMPO
