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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 117.000 € (cod.63d539f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 117.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Firenze nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3441 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.696 €/m² e
2.922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Da Privato. RAPALLO Via Firenze A soli 10 minuti a piedi dal mare e a due passi da tutti i servizi di prima necessità. Vendesi bilocale in ottime condizioni appena ristrutturato e arredato a nuovo. L’appartamento si trova al primo piano con ascensore. È composto da un ingresso nel disimpegno, dalla quale accediamo alla camera matrimoniale, proseguendo troviamo un luminoso soggiorno con cucina abitabile nuova e con accesso al balcone vivibile, per concludere vi è il bagno da poco ristrutturato. Predisposizione per aria condizionata. Riscaldamento autonomo. A completamento dell’appartamento vi è una cantina annessa. Libero da subito. Vendesi da privato, se interessati o per ulteriori informazioni contattare il numero indicato
