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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 160.000 € (cod.63d4701c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Giovanni Minzoni nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LAURA GAGGERO) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.940 €/m² e
3.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore
Rapallo, via Don Minzoni ULTIMO PIANO! In contesto residenziale, a pochissimi passi dal mare alle spalle del caratteristico centro storico della cittadina ligure comodo a tutti i servizi raggiungibili a piedi in pochissimi minuti Posizione strategica! Al 4° ed ultimo piano di una tipica palazzina ligure in ottimo stato conservativo con parti comuni recentemente ristrutturati (no ascensore) Appartamento di 72mq con tripla esposizione Da ristrutturare e personalizzare in base alle proprie esigenze Ideale investimento Richiesta Euro 160.000 Per maggiori info e visite Laura 3295463987 Eugenia 3486977898
