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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 300.000 € (cod.63cfa0a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.716 €/m² e
2.937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Rapallo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif: GTM7C - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita un luminoso trilocale al piano terra completamente ristrutturato, caratterizzato da un design moderno e curato in ogni dettaglio. L’immobile si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che conduce alla zona notte, due camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno di servizio. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro e PVC, che offrono un eccellente isolamento termico e acustico, e di un sistema di riscaldamento autonomo, assicurando così massimi livelli di comfort e indipendenza.La proprietà è arricchita da un ampio giardino esclusivo, spazioso e accessibile dal soggiorno, ideale per momenti di relax all’aperto e dotato anche della possibilità di DOPPIO PARCHEGGIO AUTO. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca stile, funzionalità e spazi esterni
