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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 168.000 € (cod.63ca5070)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Gardenie nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.361 €/m² e
3.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rapallo centro in piccola palazzina, all'ultimo piano con riscaldamento autonomo, proponiamo appartamento luminoso e silenzioso. Posizione strategica: a due passi dal porto e dal lungomare, ma defilato dalla via principale per garantire il massimo relax. L'immobile, in buono stato, è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato. La proprietà con il suo tetto piano mette a disposizione l'utilizzo del lastrico solare indiviso comune. Completa la proprietà una cantina. Ideale per chi cerca la tranquillità del centro storico senza rinunciare alla comodità dei servizi
