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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 240.000 € (cod.63c79484)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.248 €/m² e
4.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAPITAL DI M. TUBINO E C. S.N.C.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina con ascensore con cucina abitabile con climatizzazione
Trilocale a pochi passi dalle Spiagge con Terrazzo e Posto Auto. L'appartamento, situato a pochi passi dal mare, si trova all'interno di una stradina parallela alla via principale il che lo rende comodo da raggiungere e privo del rumore del traffico con anche la possibilità di posteggiare l'auto in uno dei 4 posti auto condominiali antistanti. L'immobile ha un superficie di 75Mq, termoautonomo e situato al 1° piano, si suddivide in un'ingresso direttamente nel corridoio con armadio a specchio, ampio ripostiglio, sala con affaccio sulla cucina abitabile chiusa da porte scorrevoli a scomparsa e terrazzino coperto da pergotenda. Dirigendoci verso la zona notte troviamo un piccolo disimpegno con armadio a muro, il bagno finestrato con una moderna doccia e sanitari sospesi ed una camera da letto matrimoniale con un moderno armadio e doppio affaccio esterno. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, gli armadi vengono inclusi nella vendita ed in oltre è anche presente un'impianto di condizionamento con doppio split a parete. Il condominio è provvisto di ascensore ma per raggiungerlo vi è comunque da fare una rampa di scale per raggiungere il piano strada. Inclusa anche una cantina con finestrelle nel locale seminterrato. Spese condominiali 650€/anno circa
