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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 215.000 € (cod.63a6778b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2721 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.851 €/m² e
3.149 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.700 €/m²) e per bivani (da 1.960 €/m² a 3.005 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAPALLO IMMOBILIARE DI ALESSANDRA MEGARDI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
RAPALLO: APPARTAMENTO + BOX Comodo e in zona pianeggiante servita da mezzi ZONA S. PIETRO, vendiamo in bel contesto appartamento ULTIMO piano e di circa 79 mq, internamente composto da: ingresso, ripostiglio soggiorno ampio con cucina a vista, camera grande matrimoniale, bagno. BALCONATA panoramica. Completa la proprietà e compreso nel prezzo il BOX di mq 24. RARA OPPORTUNITA' immobile perfettamente ristrutturato. Luminoso. Box con accesso comodo. Contesto con campo da tennis e giardini nel verde. Zona comoda a autostrada. VISTA SULLA COLLINA
