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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 150.000 € (cod.63a5787a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.758 €/m² e
2.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Rif: A251 - A Rapallo, in viale Torino, in condominio riservato, servito da ascensore e con esposizione interna su via Mameli, UniCredit RE Services propone in vendita un ampio bilocale, posto al secondo piano dello stabile condominiale. L’appartamento è composto da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e due spaziosi balconi recentemente rifatti: il primo serve sia il soggiorno che la camera da letto, mentre il secondo collega il soggiorno alla cucina. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, con interventi già effettuati nel bagno e negli infissi ed è stata sostituita la porta blindata. Il riscaldamento è termoautonomo. A disposizione dei condomini ci sono alcuni posti auto condominiali. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
