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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 160.000 € (cod.63a5787a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vico alla Piazza Venezia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2962 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.747 €/m² e
2.951 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rapallo, Viale Torino – In condominio con ascensore e con esposizione interna su Via Mameli, che garantisce tranquillità e silenzio, proponiamo in vendita un ampio bilocale. L’appartamento è composto da ingresso, corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e due spaziosi balconi recentemente ristrutturati: il primo serve sia il soggiorno che la camera da letto, mentre il secondo collega il soggiorno alla cucina. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato, con interventi già effettuati nel bagno e negli infissi, oltre alla sostituzione della porta blindata. Il riscaldamento è termoautonomo. A disposizione dei condomini vi sono alcuni posti auto condominiali. Per visite e maggiori informazioni: Immobiliare Meridiana – Vico alla Piazza Venezia, 4 - Rapallo (Ge) Tel 0185/233120 - Mobile 349/7141564. Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito studiomeridiana.it. Luca Pelloni, titolare dell'immobiliare Meridiana è un Associato F.I.M.A.A. - Iscritto al Ruolo degli Agenti Immobiliari, presso la Camera di Commercio di Genova. è supportato dal lavoro esterno di professionisti di esperienza che attraverso una collaborazione quotidiana lo aiutano ad assistere il Cliente nell'aspetto fiscale, tecnico e legale della compravendita. Il principale obiettivo dell'Immobiliare Meridiana è soddisfare il Cliente, il nostro motto è "Cliente porta Cliente", non esiste migliore pubblicità. A tutti gli utenti: "Campagna contro l'abusivismo": Affidati solo a professionisti del settore. Solo coloro che hanno un tesserino di riconoscimento della Camera di Commercio, hanno diritto alla provvigione
