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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 99.000 € (cod.639ca72d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MANAGERCASA & PARTNERS) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.481 €/m² e
2.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANAGERCASA & PARTNERS
VIA GIOVANNI BATTISTA MAGNAGHI, 2/5, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione
MANAGERCASA & PARTNERS (per informazioni e contatto diretto cell. 339.484. 14.17/338.370. 13.10) propone in vendita esclusiva a RAPALLO (GE), adiacente alla centralissima stazione ferroviaria, perfetto appartamento MONOLOCALE con BAGNO e CANTINA recentemente RISTRUTTURATO ed ARREDATO pronto per essere abitato o messo a reddito per locazioni brevi tipo AIRBNB. Ingresso, unico grande ambiente con zona pranzo/soggiorno con divano letto, accesso al balcone, bagno finestrato con vasca/doccino. E' presente anche un letto a castello o, in alternativa, la possibilità di una spaziosa armadiatura. La ristrutturazione ha riguardato l'intero immobile incluso l' impianto elettrico e termo-idraulico di cucina e bagno, inclusa l'installazione dell'aria condizionata. Termoautonomo, basse spese condominiali e una CANTINA completano la proposta. Per informazioni e contatto diretto cell. 338.370. 13.10/338.288. 14.14. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, è specializzato in compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell' Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito web: managercasa. it
