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Casa indipendente a Rapallo in zona San Michele di Pagana a 2.800.000 € (cod.63549766)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele di Pagana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele di Pagana) è pari a
4.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rapallo in zona San Michele di Pagana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino
La proprietà si trova a San Michele di Pagana, a pochi passi dal mare e dalla spiaggia libera. Si tratta di una villa indipendente di circa 430 mq, circondata da un giardino di 1.200 mq, con facile e comodo accesso carrabile. Un grande cancello regola l'ingresso alla villa, e un vialetto privato conduce all'ampia area parcheggio antistante la casa. Il giardino circonda l'intera proprietà, offrendo una buona privacy e un'ottima vivibilità, nonostante la posizione comoda e centrale. La villa si sviluppa su quattro livelli ed è attualmente suddivisa in tre unità indipendenti. L'immobile si presenta in ottime condizioni esterne grazie ai recenti lavori che hanno coinvolto la facciata, il tetto e gli infissi. L'interno è stato parzialmente rinnovato, ma alcune aree necessitano di personalizzazioni e del rifacimento dei servizi. Al piano terra si trova un appartamento di 60 mq completamente ristrutturato, adiacente al quale c'è un piccolo locale di 30 mq, ideale come dépendance per ospiti. Al primo piano si trova un appartamento di 95 mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera da letto, studio, bagno e terrazzo con loggia. Il secondo e terzo piano ospitano un appartamento di 200 mq, disposto su due livelli, con ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, cinque camere da letto, due bagni e due terrazze soleggiate. La proprietà comprende inoltre un giardino rigoglioso di 1.200 mq e due ampi parcheggi in grado di ospitare 5-6 auto. Il facile accesso carrabile permette di raggiungere la villa con comodità, così come comoda è la distanza dalla spiaggia e dal mare, raggiungibili a piedi in soli 5 minuti. Rapallo era in origine un affascinante villaggio di pescatori, trasformatosi in una destinazione turistica d’élite, sia per gli italiani che per i turisti internazionali. Dalla seconda metà del XIX secolo era una delle mete preferite di illustri intellettuali, artisti e poeti come Yeats, Ezra Pound, Nietzsche e Hemingway. E’ una posizione ideale in quanto alcuni dei luoghi più belli della […]
