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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 235.000 € (cod.632f761f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.823 €/m² e
3.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MB Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore
RAPALLO - ZONA FUNIVIA - TERRAZZA - Proponiamo splendido quadrilocale di circa 100 mq in zona tranquilla, a pochi passi dal centro di Rapallo. Posizionato al primo piano, gode di una luminosità unica e offre un'esperienza di vita confortevole. Caratteristiche Principali: - Soggiorno: L'ingresso diretto sul salone crea un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per il relax e intrattenimento. - Camera Matrimoniale: Ampia e confortevole, con un corridoio dotato di armadio a muro per massimizzare lo spazio. - Due Camerette: Ideali per ospiti, bambini o utilizzo come studio personale. - Cucina Funzionale: La cucina, con vista sulla terrazza di circa 16 mq, è il luogo ideale per preparare deliziose ricette e godere di piacevoli momenti conviviali. - Due Bagni: Comodità garantita con due bagni - Cantina: con accesso direttamente dalla terrazza Esterno: L'ampia terrazza vivibile aggiunge un tocco di serenità, perfetta per pranzi all'aperto, cene sotto le stelle o semplicemente per godere del sole. Rif. 22697 € 235.000 Opzione Box: Disponibile l'acquisto di un box al prezzo di 50.000 euro, garantendo sicurezza e comodità per la vostra auto
