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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 260.000 € (cod.63124617)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.754 €/m² e
3.041 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.680 €/m²) e per trivani (da 1.955 €/m² a 3.350 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA L'AMBROSIANA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A rapallo a 250 mt dal mare a dal centro ristrutturatissimo trilocale di mq.95 con riscaldamento autonomo. Piano alto.vicinissimo al mare, ampio trilocale composto da ingresso direttamente sul soggiorno con cucina abitabile a vista, angolo salotto, 2 […]
