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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 152.000 € (cod.62f95a71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 152.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
152.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3377 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.919 €/m² e
4.388 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Rapallo - Nella zona del prestigioso Grand Hotel Bristol, noto punto di riferimento per la città di Rapallo, proponiamo in vendita un gradevole appartamento all'ultimo piano con vista mare. L'appartamento è situato al quarto ed ultimo piano di un condominio servito da ascensore. Entrando nell'unità, ci accoglie un comodo ingresso che divide le varie stanze, ai lati si può accedere alla camera da letto ed al bagno finestrato, mentre frontalmente si accede al soggiorno con angolo cottura, dal quale si può accedere al balcone tramite una porta finestra; dallo stesso è possibile godere della vista sul mare nonchè della collina che caratterizza la zona. La zona è silenziosa e comoda alle spiagge; inoltre, se volessimo usufruire dei mezzi pubblici, troviamo molte fermate dell'autobus nell'adiacente via Aurelia che ci permette di raggiungere il centro di Rapallo e le altre città del Tigullio in tutte le ore della giornata. Il riscaldamento è autonomo, con spese condominiali contenute L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione circa una decina di anni fa e si presenta in ottimo stato manutentivo, abitabile fin da subito
