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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 185.000 € (cod.62bb662c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tre Scalini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MANAGERCASA & PARTNERS) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.543 €/m² e
2.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANAGERCASA & PARTNERS
VIA GIOVANNI BATTISTA MAGNAGHI, 2/5, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore per vacanza con climatizzazione
per informazioni e visite contattare direttamente cell. 338.288.14.14 - 338.370.13.10) propone in VENDITA ESCLUSIVA a Rapallo all' interno di un complesso residenziale privato composto da 4 edifici con zone verdi comuni, appartamento COMPLETAMENTE ARREDATO (tranne effetti ed oggetti personali) situato all' ultimo piano con ascensore, con balcone, CANTINA e un POSTO AUTO PRIVATO scoperto in uso esclusivo all' interno del complesso residenziale. L' appartamento, molto bello ed in perfette condizioni, è disposto con un ingresso aperto sulla grande sala/soggiorno living con zona cottura a vista (una splendida cucina a penisola fatta su misura con piano in ardesia), doppio accesso al balcone con vista aperta, una ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadi, un servizio igienico di ultima generazione con doccia e televisore incorporato. Ulteriori accessori dell'immobile: porta blindata, tapparelle elettriche, porte in legno a scrigno con vetro tipo Murano, impianto di aria condizionata autonomo con split in tutte le stanze, impianto filodiffusione BOSE, infissi in pvc a doppi vetri, impianto elettrico sezionato, faretti led a vista. Completano la proposta una grande CANTINA di 4 mq. Le spese condominiali comprendono, oltre all'amministrazione condominiale, i consumi di riscaldamento (a pavimento) e di acqua, sia calda che fredda. Ottima la location per la vicinanza dell' ospedale da mettere a reddito per i trasfertisti oppure come AIRBNB per le vacanze. Per informazioni aggiuntive e visite cell. 338.288.14.14/338.370.13.10 MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it
