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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 195.000 € (cod.62a5ae73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.213 €/m² e
3.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE
Piazza Matteotti, 6, Recco (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Rif.4611 - Rapallo - Via Bozzo Costa - Vista Mare - Appartamento Bilocale di cinquanta metriquadrati - Piano alto con ascensore - Completamente ristrutturato - A due passi dalla passeggiata a mare - Composto da: Ingresso - Sogiorno - Cucina abitabile - Ripostiglio - Bagno - Camera matrimoniale - Terrazzo - Richiesta Euro 195.000 - GOBLEU immobiliare - PER INFO DIRETTE E APPUNTAMENTI 3665914174 SU WHATSAPP OPPURE DIRETTAMENTE IN AGENZIA IN RAPALLO CORSO ITALIA 2 APERTA TUTTI I GIORNI ESCLUSO FESTIVI FOR DIRECT INFO AND APPOINTMENTS 3665914174 ON WHATSAPP OR DIRECTLY AT THE AGENCY IN RAPALLO CORSO ITALIA 2 OPEN EVERY DAY EXCEPT HOLIDAYS Ref. 4611 - Rapallo - Via Bozzo Costa - Sea View - Two-room apartment of 50 sqm - High floor with lift - Completely renovated - Consisting of: Entrance - Living room - Eat-in kitchen - Closet - Bathroom - Double bedroom - Terrace - â ¬. 200,000
