Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 650 € mese (cod.663d10fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Fontana nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da GABETTI FRANCHISING AGENCY CASELIGURI S.R.L.) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per bivani (da 11,2 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana, mentre nella zona di Santa Maria del Campo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo pressi Via della Fontana) è pari a
16,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY CASELIGURI S.R.L.
Via mameli 85, Rapallo (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza
Rapallo funivia a 600 metri dal lungomare, affittiamo, mensilmente, stagionalmente o annualmente a referenziatissimi, bellissimo appartamento composto da ingresso, ampia zona giorno con cucinino a vista, divano letto e terrazzino vivibile, grande camera matrimoniale e bagno finestrato. Questo accogliente immobile offre una calda atmosfera in una posizione centrale e comoda a tutti i mezzi e servizi ed è ideale per chi desidera vivere la vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità. Le finiture e i dettagli curati conferiscono un tocco di eleganza e stile ad ogni ambiente. Goditi il comfort e la comodità di questo immobile, perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure
