Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 1.170 € mese (cod.66342d01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 1.170 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da MANAGERCASA & PARTNERS) a
1.170 € mese per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 19,2 €/m² mese) e per trivani (da 8 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana, mentre nella zona di Santa Maria del Campo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
15,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANAGERCASA & PARTNERS
VIA GIOVANNI BATTISTA MAGNAGHI, 2/5, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
MANAGERCASA & PARTNERS (per informazioni e visite tel. 010.8987400 / cell. 348. 6641463) propone in locazione esclusiva a Rapallo (GE), in zona pianeggiante con il centro ed il lungomare raggiungibili a piedi, all'interno di un edificio con ascensore, appartamento al piano alto di 6 vani per 103 mq. in ottime condizioni interne composto da: ingresso, ampio soggiorno doppio con balcone, cucina separata con balcone, camera matrimoniale, seconda camera da letto con balcone ed un bagno finestrato molto particolare con piastrellatura delle pareti a mosaico tipo Bisazza. Dopo una prima completa ristrutturazione (2010) e una revisione del 2022 che ha portato la attuale suddivisione degli spazi interni, nell'immobile troviamo la porta blindata di ingresso, gli infissi in pvc con doppi vetri, l'impianto elettrico sezionato con gestione domotica, parquet in legno posato ed altri particolari interni che rendono completa la proposta, inclusa la possibilità di mantenere gli arredi presenti. Riscaldamento autonomo e spese di amministrazione contenute. Per informazioni e visite cell. per informazioni e visite tel. 010.8987400 / cell. 348. 6641463 MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it
