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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rapallo in zona San Michele di Pagana a 1.440 € mese (cod.6633dd4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo San Michele di Pagana, la richiesta di 1.440 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da D.i. Giampaolo De Bartolomeis) a
1.440 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 20,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,9 €/m² mese a 19 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele di Pagana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele di Pagana) è pari a
16,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rapallo in zona San Michele di Pagana
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Appartamento - Quadrilocale a Rapallo
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Appartamento - Quadrilocale a Rapallo
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Appartamento - Quadrilocale a Rapallo
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Appartamento - Quadrilocale a Rapallo
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Appartamento - Quadrilocale a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con cantina con climatizzazione
Rapallo - Zona Bristol - Appartamento vista mare, piano alto con ascensore, arredato, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, nr. 2 camere, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia, nr. 2 balconi e box auto. Riscaldamento autonomo con pompe di calore. Contratto 3+2 in cedolare secca. Richiesta fideiussione bancaria. Tipo di contratto: affitto Provincia: Genova Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 100 Condizioni: Ottimo stato Piano: quarto piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 5 Camere: 2 Cucina: Abitabile Bagni: 2 Garage Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 200 Euro APE: 145.36 kWh/mq anno
