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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rapallo in zona San Michele di Pagana a 2.665 € mese (cod.6630861f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo San Michele di Pagana, la richiesta di 2.665 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
2.665 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 20,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 11,4 €/m² mese a 21,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele di Pagana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele di Pagana) è pari a
16,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rapallo in zona San Michele di Pagana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
[ITA] Disponibile da: 14/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 14/10/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 6 To book the listing click on the button 'Book Here' Incantevole appartamento di 105m² a Rapallo con due balconi, di cui uno con vista sulla spiaggia. Dispone di tre camere da letto (una matrimoniale con Smart TV, una queen size e una con letto estraibile), due bagni (uno en suite), un soggiorno con Smart TV e divano letto, e una cucina completamente attrezzata. La zona pranzo può ospitare fino a otto persone ed è disponibile uno spazio scrivania. Situato al primo piano con ascensore, ma con due rampe di scale per accedere alla proprietà. L’appartamento è a pochi minuti a piedi dal mare, dal centro e dalla stazione ferroviaria. Il WiFi, le lenzuola e gli asciugamani sono forniti. Check-in autonomo con tariffe per il check-in tardivo. Il team è disponibile 24/7 per assistenza. A soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia pubblica di Rapallo e vicino alla Porta delle Saline, il Monumento a Cristoforo Colombo e molti ristoranti e bar. A 20 minuti di auto da Portofino. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, con la fermata dell’autobus a un minuto a piedi e la stazione ferroviaria a sette minuti. Tour in barca disponibili a 10 minuti di distanza. Gli ospiti devono rispettare le regole della casa, tra cui il divieto di fumare, fare feste e portare animali. È richiesta la registrazione con documento d’identità e il pagamento della tassa di soggiorno prima del check-in. L’imposta di soggiorno è da pagare separatamente prima dell'arrivo e dipende dal numero di ospiti e dalla loro età
