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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 800 € mese (cod.662eccb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da ESSECI Studio Immobiliare) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per trivani (da 8,6 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana, mentre nella zona di Santa Maria del Campo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
15,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSECI Studio Immobiliare
via Palestro, 9, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Proponiamo in locazione annuale un appartamento di circa 65 mq, situato in prima collina, all’interno di un contesto indipendente, tranquillo e immerso nella quiete, con splendida vista panoramica sul mare e sul Golfo di Rapallo. L’immobile, in buono stato di conservazione, dispone di un accesso diretto al porticato di proprietà, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto. Gli interni sono così composti: • luminoso soggiorno con cucina a vista, completa di elettrodomestici; • due camere da letto, di cui una matrimoniale e una con due letti singoli; • due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca; • il secondo bagno è inoltre organizzato come comoda zona lavanderia. Dalla camera matrimoniale si accede direttamente a una terrazza privata, dalla quale si può godere di una suggestiva vista sulle colline circostanti e sul mare. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, pale a soffitto e impianto di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto situato nelle immediate vicinanze dell’abitazione. Gli animali domestici sono ammessi. Cod. Cin. IT0046C20FR4U9MJ
