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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rapallo in zona San Michele di Pagana a 1.200 € mese (cod.6627c637)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo San Michele di Pagana, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata del Poggetto nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele di Pagana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele di Pagana pressi Via Privata del Poggetto) è pari a
16,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rapallo in zona San Michele di Pagana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Monza snc
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo
Nel cuore della Riviera Ligure, all’interno di un elegante residence privato, proponiamo in Locazione appartamento, di 90 mq così composto: • ingresso • ampio soggiorno con cucina a vista al quale di accede ai due balconi • camera matrimoniale con bagno in suite • camera singola con tre posti letto • bagno IL RESIDENCE Il Residence offre numerosi servizi: un portiere diurno tutto l’anno, posti auto liberi all’interno del residence, una piscina per adulti dotata di sdraio e ombrelloni, una piscina per bambini, la presenza estiva di 2 bagnini, un campo da tennis, un campetto da calcetto e uno da bocce, uno spazio club. Il residence è dotato di cancello con comando da remoto e una recinzione di sicurezza. POSIZIONE STRATEGICA La proprietà si trova in Via Privata del Poggetto, sull’Aurelia: - 10 minuti da Santa Margherita Ligure - 6 minuti da Rapallo - 5 minuti da San Michele di Pagana Una posizione ideale per vivere il mare, il relax e tutti i servizi della Riviera, mantenendo privacy e tranquillità. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE - Riscaldamento autonomo - Acqua calda tramite caldaia a gas - Spese condominiali: circa €3.000/anno
