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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rapallo in zona San Pietro di Novella a 600 € mese (cod.6621517e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo San Pietro di Novella, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Camporino nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE KONIG DI CRISTIANO FASSIO) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDIA FASCIA COLLINARE PANORAMICA) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 19,7 €/m² mese) e per bivani (da 11,9 €/m² mese a 19,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana, mentre la zona di San Pietro di Novella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro di Novella pressi Via Camporino) è pari a
15,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rapallo in zona San Pietro di Novella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE KONIG DI CRISTIANO FASSIO
Piazza delle nazioni,1, Rapallo (GE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con terrazza con angolo cottura di recente costruzione
Affitasi solo uso transitorio appartamento con Vista Mare a Rapallo * disponibile da fine maggio 2026 Situato a pochi minuti dal centro di Rapallo, questo splendido appartamento di 50 m² offre una vista mare mozzafiato e un'esposizione a levante che garantisce luminosità e comfort. L'immobile, in buono stato abitativo, è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un **Comfort e Servizi Inclusi** Goditi il relax nella piscina condominiale o sfida i tuoi amici a una partita di tennis nel campo condominiale. Le spese di gestione sono basse, rendendo questa proprietà un'opzione conveniente. L'appartamento è situato al secondo piano con ascensore, Il riscaldamento è a pompa di calore con gas naturale, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione. **Zona Tranquilla e Ben Servita** La tranquillità della zona e la vicinanza a negozi e servizi rendono questa proprietà perfetta per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alle comodità della vita urbana. Il balcone e la terrazza offrono spazi all'aperto dove poter godere della vista mare e del clima mite della Riviera Ligure. **Caratteristiche Principali: ** - 2 locali - 1 bagno - Terrazza e balcone - (Consumo di energia 124,00 kWh/m² anno) - Orientamento Sud, Est Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e ben servito. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita
