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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 700 € mese (cod.66215174)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nino Bixio nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE KONIG DI CRISTIANO FASSIO) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per bivani (da 11,2 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana, mentre nella zona di Santa Maria del Campo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo pressi Via Nino Bixio) è pari a
15,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE KONIG DI CRISTIANO FASSIO
Piazza delle nazioni,1, Rapallo (GE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con ascensore con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione
Affascinante Appartamento in Affitto solo uso transitorio a Rapallo - Zona Golf Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Rapallo, precisamente nella prestigiosa zona Golf. Un appartamento perfetto per chi cerca una soluzione abitativa temporanea in una posizione nevralgica, dove tutto è a portata di mano. Spazi e Comfort L'immobile si sviluppa su 55 m² commerciali (45 m² calpestabili) e comprende 2 locali luminosi più 1 bagno funzionale. Situato al 5° piano con ascensore, gode di un'esposizione privilegiata verso Sud e Ovest, garantendo una luce naturale eccezionale durante tutto il giorno. Dotazioni Esterne e Servizi Godrai di uno splendido balcone e di una terrazza privata, ideali per momenti di relax con vista sulla zona. Il garage o posto auto dedicato rappresenta un valore aggiunto notevole, così come il trastero per riporre comodamente i tuoi effetti personali. Climatizzazione e Riscaldamento L'aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione, mentre il sistema di pompa di calore freddo-caldo mantiene temperature ideali tutto l'anno, garantendo efficienza energetica. Posizione Strategica A pochi passi dal rinomato Golf Club, dai campi da tennis e dall'autostrada. Una location perfetta per chi necessita di praticità e accessibilità ai principali servizi. Caratteristiche Tecniche Costruito nel 1965 e in buono stato di conservazione, presenta cucina vuota e casa non arredata, permettendoti di personalizzare completamente gli spazi. con consumo di 213,70 kwh/m² anno. **Ideale per affitti brevi e uso transitorio
